.
Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Демонтаж строения

Снос многоквартирных домов

Демонтаж по выгодным ценам

Снос ветхих и строений является составляющей частью жизненного цикла объектов строительства. Причины демонтажа могут быть различными: физический износ здания, наличие дефектов строительных конструкций, несовместимых с возможностью дальнейшей эксплуатацией объекта, решение владельца земельного участка о строительстве нового объекта на этом месте, и другие.
Процесс демонтажа в условиях города связан с высоким риском травмирования людей, повреждения действующих инженерных коммуникаций, расположенных рядом зданий и сооружений, объектов инфраструктуры. Вследствие этого на выполнение демонтажных работ необходимо разработать и утвердить проектную документацию, а организация, непосредственно занятая выполнением демонтажа должна иметь соответствующий допуск.

Способы выполнения демонтажных работ в условиях городской застройки

Два основных способа выполнения демонтажа строения - это снос и разборка. Первый способ является более бюджетным, но при этом, более рискованным и далеко не всегда применимым. При демонтаже панельного дома методом сноса присутствие людей в зоне обрушения исключается: работы выполняются механическими методами или пиротехническими (взрыв). При этом сносимое строение должно иметь достаточную буферную зону, в которой не должны находиться важные инженерные сети, коммуникации, другие дома и строения, которые могут быть повреждены при обрушении строительных конструкций. Также при сносе здания, в отличие от его разборки, более сложными и дорогостоящими операциями являются разбор завалов, сортировка и транспортировка строительного мусора.
В условиях городской застройки часто единственно возможным способом демонтажа панельного дома является его разборка. Этот способ особенно эффективен в том случае если здание состоит из отдельных модулей. В этом случае, как правило, удается организовать работы так, чтобы разборка блоков производилась одновременно с вывозом строительного мусора, а неудобства, связанные с этими процессами были сведены к минимуму. Независимо от способа, сложность выполнения демонтажных работ в условиях города диктует повышенные требования ко всем участникам процесса: менеджменту, проектировщикам и непосредственным исполнителям. Необходимо досконально владеть особенностями строительных конструкций, порядок разборки (или схема установки зарядов) должны быть обоснованы в проекте производства работ. Перечень демонтажных работ привязывается к календарному графику и согласовывается с местными властями

Порядок выполнения демонтажных работ в условиях города

Работы по демонтажу начинаются с подготовки и оформления технических и юридических документов. В том числе получают разрешение, разрабатывают и утверждают проект производства работ. После завершения документальной части приступают непосредственно к работам по демонтажу. Демонтажные работы требуют строгого соблюдения правил охраны труда, пожарной безопасности и строительных норм. В некоторых случаях для выполнения разборки одних конструкций требуется временно возвести или усилить другие во избежание незапланированного их обрушения. Такие решения разрабатываются в проекте производства работ.
До начала демонтажа строения обесточивается, отключается от линий газоснабжения, тепло-, водоснабжения, канализации и других инженерных коммуникаций. Работы, как правило, начинают с внутренней части здания, особое внимание уделяя несущим конструкциям. Параллельно демонтажу организовывается вывоз строительного мусора за пределы площадки.
В условиях города важно уделить внимание подбору разрушающего оборудования. Вполне вероятно, что появятся ограничения по выделению пыли, уровню шума, организации транспортировки отходов. Возможно потребуется перекрыть движение по улице, тогда график выполнения работ должен быть согласован со всеми заинтересованными городскими службами. Завершающей стадией, независимо от способа демонтажа (разборка или снос) является рекультивация земельного участка, на которую также разрабатывается проектная документация. В условиях города это может быть как превращение бывшей площадки здания в полноценную рекреационную зону, так и очистка территории для нового строительства.

Демонтаж панельного дома

Демонтаж панельного дома

Снос по выгодным ценам

Почему демонтаж панельного дома лучше доверить специалистам

Демонтаж дома представляет собой сложный комплекс работ. Качественно произвести его неквалифицированному человеку или группе лиц крайне сложно. Поэтому в компанию "ЭдемСталь" обращаются многие заказчики, которые прекрасно понимают выгоды от сотрудничества:

Демонтаж панельного здания

  • Безопасность. Все работы выполняют квалифицированные мастера нашей компании. Используя их труд, вы сводите к нулю вероятность получения травм вашими сотрудниками, что весьма вероятно, если операции по демонтажу производят неопытные рабочие.
  • Оперативность. Наличие в компании " ЭдемСталь " мощной специальной техники и оборудования позволяет проводить работу по демонтажу зданий в сжатые сроки, что всегда ценится деловыми людьми.
  • Высокое качество работ. Наши мастера имеют солидный опыт выполнения демонтажных работ различной сложности. Поэтому они прекрасно справляются с самыми тяжелыми задачами на отлично. Результатом их труда вы останетесь довольны.
  • Надежные гарантии. С каждым клиентом мы заключаем полноценный договор, в котором указаны объемы и сроки выполнения операций по демонтажу. Мы готовы отвечать за результаты своей работы и всегда выполняем обязательства полностью.
  • Универсализм. Вы в равной степени можете обратиться к нам, если представляете солидную фирму или являетесь частным лицом. Мы работаем со всеми заказчиками одинаково добросовестно.

Этапы работ:

Подготовительный

На подготовительном этапе наши специалисты (совместно с представителями заказчика): проверят отключение всех инженерных систем дома: электропроводка, газопровод, подача воды и пара. Проанализируют необходимую техническую и проектную документацию по дому. В некоторых случаях направляются запросы в соответствующие организации, составят проект и план демонтажа. В том числе проведут техническое и экономические обоснование выбранной методики проведения демонтажных работ. Подготовят и установят ограждающие конструкции.

Основной

Проводятся слом и разборка несущих и вспомогательных конструкций дома в соответствии с утверждённым проектом демонтажа.

Заключительный

Проводится: полная очистка участка, разборка ненужных временных сооружений и оград, вывоз либо утилизация и переработка отходов (по согласованию с заказчиком.

Демонтаж многоквартирных домов

Снос пятиэтажек

Демонтаж многоквартирных домов

Специфика сноса пятиэтажек и многоэтажных жилых домов в целом остается прежней. Особенность производства демонтажа заключается в многообразии конструктивных схем зданий, элементов, способов крепления. Это может быть кирпичный дом с поперечными или продольными несущими стенами, здание из свариваемых между собой бетонных панелей, комбинированное или каркасное строение.
Демонтаж двухэтажного дома, многоэтажного дома и каждого отдельного здания должен осуществляться постепенно, с условием сохранения жесткости еще неразобранной части. Так, каменные стены вышележащего этажа разбираются только до уровня междуэтажного перекрытия, кирпичные своды демонтируются вручную, начиная с замкового элемента, под которым уже должно находиться кружало или опалубка. При демонтаже панельного дома работы ведут одновременно в пределах одного этажа. При этом используют специальную технологическую оснастку в виде регулируемых по длине подкосов, комплектуемых струбцинами и анкерами, связей, стоек. Для возможности отрыва и последующего удаления блоков и панелей используются гидравлические клиновые домкраты.

Снос пятиэтажек

Поэлементный последовательный демонтаж здания — вынужденная мера для плотной застройки города. В этом случае работы должны производиться с особой осторожностью и безусловным соблюдением техники безопасности. Повышенного внимания требует разборка части дома, когда вторая половина еще пригодна для эксплуатации. Частичный демонтаж возможен только при конструктивной независимости секций дома, разделенных по вертикали деформационным швом.
Если же потерявшее свою функциональность здание стоит обособленно, его демонтаж могут производить взрывным способом. Заряды взрывчатого вещества закладываются в пробуренные в фундаментах и стенах шпуры, гнезда или борозды. Все работы выполняются ручным механизированным инструментом со строгим соблюдением мероприятий по безопасному проведению взрыва.